Средняя доходность от сдачи жилья в аренду в Лондоне выросла до 4.7 %, говорят данные исследования британской инвестиционной компании Sourced Franchise. Показатель вырос в течение последнего года, несмотря на сложную экономическую ситуацию на рынке недвижимости Великобритании.

Авторы проанализировали цены на жилье, стоимость аренды и доходность с нее в период с июня 2022 по июнь 2023 гг. Так они выяснили, как экономическая ситуация на рынке недвижимости Великобритании отразилась на окупаемости инвестиций.

Они установили, что за указанный период показатель средней доходности от сдачи объектов в аренду в Великобритании вырос до 5.2 %, что на 0.4 % выше, чем за 2021–2022 годы.

ОПУБЛИКОВАНО 01.08.2023

Из-за инфляции рынок недвижимости Великобритании переживает сложный экономический период. Ипотечные ставки по 2-х и 5-летним сделкам выросли, поэтому британцы стали реже оформлять кредиты на покупку недвижимости.

Аналитики, опираясь на полученные данные, предполагают, что экономическая нестабильность в Великобритании может стать хорошим шансом для инвесторов увеличить уровень дохода от сдачи жилья в аренду. Они прогнозируют дальнейшее падение цен на недвижимость и дальнейший рост стоимости аренды.

Ранее компания Halifax сообщала, что цены на жилье в Великобритании продолжают снижаться. В мае 2023 года цены снизились на £ 3,000 по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и на £ 7,500 по сравнению с августом 2022 года.