Впервые за 11 лет цены на жилье в Великобритании упали
Цены на жилье в Великобритании в ближайшее время продолжат падать, поэтому покупка недвижимости может стать выгодным вложением денег. По данным компании Halifax, стоимость апартаментов и домов в стране снизилась впервые с 2012 года.
Снижение цен составило 1 % по сравнению с 2022 годом. В мае текущего цены снизились на £ 3,000 по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и на £ 7,500 по сравнению с августом того же года. Средняя цена дома в Великобритании сейчас составляет £ 286,532. Цены упали на юге страны, где сконцентрирована большая часть населения. Во всех остальных регионах, кроме Уэльса, зафиксировано замедление годового роста цен.
Снижение цен составило 1 % по сравнению с 2022 годом. В мае текущего цены снизились на £ 3,000 по сравнению с аналогичным периодом 2022 года и на £ 7,500 по сравнению с августом того же года. Средняя цена дома в Великобритании сейчас составляет £ 286,532. Цены упали на юге страны, где сконцентрирована большая часть населения. Во всех остальных регионах, кроме Уэльса, зафиксировано замедление годового роста цен.
ОПУБЛИКОВАНО 16.06.2023
Как отмечают эксперты, снижение цен связано со стагнацией на рынке недвижимости.
По данным UK Finance, резиденты Великобритании предпочитают брать ипотеку на более длительный срок, уменьшая тем самым размер ежемесячного платежа. При этом каждый пятый клиент берет ипотеку на срок более 35 лет. Банки вынуждены повышать ставку, чтобы не потерять деньги.
Экономика Великобритании продолжает бороться с последствиями высокой инфляции. Центробанк Англии вынуждено повышает ключевую ставку, на фоне чего растут ставки по ипотеке по стране в целом. Это негативно отражается на покупательской способности. Отдельные данные также указывают на растущую стоимость жизни, что может снизить способность людей экономить и откладывать деньги. По данным UK Finance, сумма, накопленная на сберегательных счетах резидентов, сократилась за первые три месяца 2023 года — это первое снижение за 15 лет.
Сейчас ставка по ипотеке для двухлетней сделки составляет 5,79 % и 5,47 % для пятилетней. Показатели значительно выше по сравнению с декабрем 2021 года.
Если вы хотите инвестировать в недвижимость в Великобритании или купить ее для личного пользования, мы готовы вам помочь
Amit Seth
Managing Director