Аренда жилья в Лондоне подорожала на 13 % за последний год

За последний год стоимость аренды жилья в Лондоне выросла на 13 %, что может говорить о выгодности покупки апартаментов в столице Великобритании для последующей сдачи. При этом сельская местность в стране становится более доступной для жизни по сравнению с 2021 годом.

Ситуация на рынке недвижимости Великобритании продолжает меняться. Если в 2020–2021 годах на фоне коронавирусных ограничений люди стремились уехать в сельскую местность и цены на аренду жилья росли, то теперь съем жилья там вновь становится дешевле, чем в городе. Цены за прошлый год выросли всего на 6,6 % или на £ 67.

В городах же цены на аренду жилья продолжают расти. Например, в Лондоне ценник поднялся на 13 % или на £ 230. Но это все же меньше, чем в период с июня 2021 по июнь 2022, когда цены выросли на 17,6 % или на £ 273 за год.

ОПУБЛИКОВАНО 16.08.2023

Средняя стоимость аренды жилья в Лондоне сейчас составляет £ 2,005. Столица Великобритании по этому показателю является одним из самых дорогих городов для проживания в стране. Схожие показатели зафиксированы в нескольких районах Шотландии.

Показатель доступности жилья также изменился. Если в 2020–2021 гг. найти дом в сельской местности было затруднительно, то теперь ровно наоборот ситуация развивается в городах, особенно в Лондоне. Однако из-за ограниченного предложения на рынке недвижимости столицы рост цен на аренду в ближайшее время может замедлиться.

Темпы роста арендной платы в разных районах Лондона сильно различаются. Пятый месяц подряд арендная плата в районе Ньюхэм растет быстрее, чем где-либо в столице на 16,5 %. Медленнее всего цены растут в районах Кенсингтон и Челси — на 11 % за минувший год.

На фоне растущих цен на аренду жилья в Лондоне может произойти очередной отток жителей в пригороды и сельскую местность. С учетом развитой транспортной инфраструктуры и внедрения многими компаниями удаленного формата работы сельская местность может снова стать популярным местом для жизни.